根据3月27日澳大利亚财经新闻的最新报道,澳大利亚房屋协会首席经济学家警告说,如果目前的移民速度受阻,澳大利亚强大的经济地位可能会受到威胁,

最近澳大利亚房地产市场相当低迷。澳大利亚房地产市场受到中国投资减少的严重打击。如果澳大利亚政府继续减少移民人数,那么人口增长放缓将导致房地产市场面临寒冷的冬天,各种建筑活动将被迫减少甚至停止工作。

根据澳大利亚城市发展研究所的数据,2018年约有16万个建筑项目被推迟或放弃,而2017年仅为63,000个,同比增长168%。首都废弃开发公寓的数量增加最多,从2017年12月的22,000个增加到2018年12月的110,000个,增长了400%。

重要的是要知道澳大利亚公寓开发每年为澳大利亚经济贡献高达2029亿澳元,并为超过143万工人提供就业机会。如今,开发商已经搁置了许多公寓开发项目,这不仅会给澳大利亚经济带来损失,还会导致无数工人失去就业机会。未来,房地产市场将从“过度需求”转变为“供不应求”。结果,开发商“供应过剩”的困难已经解决。相反,澳大利亚经济的“困难”才刚刚开始。

事实上,如果澳大利亚并不总是瞄准中国,那么澳大利亚房地产市场自然不会冷。我们必须知道,中国不仅是一个庞大的经济体,而且中国的投资热情也很高。此前,由于中国投资,澳大利亚房地产市场经历了价格飙升。如果澳大利亚房地产市场无法保留中国投资,那么澳大利亚面临的价格每年损失超过2000亿澳元。