11月23日,广州增城区出售两个商住区,总转让面积为8.16万平方米。最后两个站点由广州光大投资有限公司(光大)和广州市集团有限公司以底价赢得。交易价格分别为16.27亿元和8.65亿元。

根据房地产新媒体的意见,广州光大投资有限公司中标了永宁街九如村8030地块。土地用途为商业和住宅业务,总面积为61,300平方米,建筑面积比率高。 6.0,该区域总容量超过30万平方米,交易价格为16.27亿元,交易底价为5535元/平方米。据悉,该公司背后的公司是广东光大企业集团有限公司

根据转让文件,竞争对手必须拥有不低于项目总建筑容量50%(151,900平方米)的房产。所需的行业类型是电子信息产业的总部,总投资不低于35亿元。与此同时,投标人还必须承诺设立25亿元半导体产业发展基金,建设半导体国际孵化器,力争在五年内建成不少于30家高新技术企业,其中不少于20家将推出半导体行业公司。在规划方面,该地块需要建造一座高度不低于240米的超高层建筑。

广州市集团有限公司中标了位于增城万达广场南侧的玉城街803号地块,毗邻碧桂园华南设计总部。该包裹占地面积20,300平方米,容积率为7.0,建筑容量接近10万平方米。住宅建筑容量不超过35,000平方米,商业办公容量不低于65,000。平方米,成交价8.65亿元,成交楼面价8655元/平方米。

根据转让条件,土地需要工业型智能化建设研发总部,总投资不低于20亿元。项目建成并接受后5年内引入项目的独立法人实体数量不少于20个。此外,地块不应超过3栋,房屋高度不应高于超过120米,办公楼的高度不应低于150米。

据报道,广州增城国土资源局于10月18日宣布,定于10月29日交付的增城区永宁街叶岭村三块土地因某种原因被终止。这三个地块编号为83101231A18091,83101231A18090和83101231A18089,原定于10月10日,然后延长至10月29日,然后由于某种原因终止。

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